特におすすめはこちらです。

奥行きが50ｃｍ以下のものは他メーカーでは生産していません。

・洗濯機　必要
場所があるなら洗濯機を買いましょう。いちいちコインランドリーに行くのはとても面倒です。
全自動で、タイマー機能のあるものにすると便利です。

おすすめはこの機種。

脱水機能、簡易乾燥機能があって便利です。
また、洗濯機を選ぶ際は５ｋｇのものをおすすめします。「一人暮らしなら4.2kg」と説明されることもありますが、５ｋｇ未満の洗濯機は、洗濯層がプラスチックなので腐食する恐れがあります。5kg以上ならステンレスなので安心です。

・テレビ　不要
テレビをどれくらい見るかにもよりますが、ただ漫然と流し見する習慣のある人は、一人暮らし、部屋にテレビのある環境になると、一日中漬けっぱなしにするようになって時間と電気代の無駄です。
どうしてもテレビを見たい場合は、パソコンにテレビチューナーをつければ、パソコンがテレビ＋HDD＆DVDレコーダーになって一石三鳥です。あとはどうしても見たい番組はネットでむにゃむにゃして探すとか…。

・炊飯器　必要
ご飯さえ炊ければ、一人暮らしの自炊は半分以上成功したも同然です。資金に余裕があるなら、IHジャーを選びましょう。均一にむらなく炊けるので、味にかなり違いが出ます。大きさは、一人暮らしなら三号炊きで十分です。

TIGER IH炊飯ジャー 炊きたて ブラック 0.54L 3合 JKI-A550KS: ホーム&キッチン

資金に余裕がない場合は、電子レンジで一人分のご飯が炊けるアイテムがあるので、利用してみてもいいかもしれません。
炊飯器がなくてもご飯が炊ける！
【東洋セラミックス】電子レンジで炊飯釜

・掃除機　必要
フローリングならコロコロだけでなんとかなる場合もありますが、スティック式、スタンドタイプの場所をとらないものが一台あると非常に便利です。

TWINBIRD スティック型クリーナー TC-D229SBK: ホーム&キッチン

・電子レンジ　必要
一人暮らしの自炊の時間短縮には欠かせません。冷凍保存したごはんや冷凍食品の活用も、電子レンジがなくては始まりません。

MITSUBISHI オーブンレンジ RO-ES5-W ホワイト: ホーム&キッチン
ちょっと値が張りますが、オーブンレンジにすれば一台二役です。

・アイロン　不要
ニットの服、形状記憶シャツなど、アイロン不要の服を着ましょう。

・電話　不要
携帯があれば全く要りません。昔は何かの申し込みなどは固定電話じゃないといけなかったんですけどね。

・電気ポット　不要
日中はいないことがほとんどなので、２４時間お湯が沸いているポットはあまり必要ありません。
使うときにその都度沸かした方が無駄がありません。ティファールの電気式やかんなら、一人分のお湯が３０秒で沸いて便利ですよ。

T-fal 電気ケトル アプレシア メタリック ノワール 0.8L BI802522: ホーム&キッチン

家賃　６．５万

敷金２ヶ月分　礼金１ヶ月分
日割り家賃（月の途中から入居の場合）約３万
次の月の家賃　６．５万
仲介手数料　約３．４万
入居者総合保険（損保）２年分　約２万
消毒清掃　約１．６万

合計　約３６万

あとはこれに、最低限必要な家具、家電、食器等を揃えるために10万円程度はかかります。
最終的に、一人暮らしで最低限必要な金額は、40～50万円程度ということができそうです。

・調理器具
鍋、フライパン、まな板、包丁、メジャースプーン、洗剤、スポンジ。これらは必須。

・カップ、グラス
始めはお気に入りのものを一つだけ用意しましょう。マグカップなら、コーヒーにスープにと幅広く使えます。

・カトラリー
ナイフ、フォーク、スプーン、箸と一セットそろえます。箸は長めのものにすれば、菜箸としても使えます。

・皿
直径３０ｃｍくらいの皿は和食洋食何にでも使えて便利です。食器は同じメーカーで揃えて統一感を出したり、色々な種類を楽しく使ったりと、好みが出せるところでもあります。

・ゴミ箱
分別できるものを選ぶと省スペースです。

・テーブル　５０００円～１万５０００円
低いタイプのテーブルが部屋を広く見せてくれます。コタツにすれば、冬の電気代の節約にもなって一石二鳥です。

・収納家具　１０００円～１万円
スチールシェルフ、カラーボックス、ワゴンが一人暮らし収納家具の三種の神器。
特にカラーボックスは、１０００円～１５００円程度で変えて、横置き、縦置きで組み合わせて色々な用途に使えるのでオススメです。

UR賃貸のメリット

* ・保証人、礼金、更新料不要
* ・退去時に敷金をちゃんと返してくれる

これらのおかげで、入居時には普通の賃貸よりやや割安感があります。
ただし、保証人がいらない分それなりの収入があることを証明する必要があります。
代わりに家賃が高いのですが、

* ・部屋が広い（単身世帯用でも40-50平米）
* ・設備が良い（鉄筋、追い炊き風呂、防音等）
* ・立地がよい（日当たり、交通等）
* ・管理体制が整っている（清掃等）

UR賃貸のデメリット

メリットがあればデメリットもあります。

* ・勧誘、チラシが多い（高所得と思われている）
* ・正体不明の隣人（保証人不要なので、外国人も多い）

現物を見てみて、よい物件があれば検討してみる価値はありそうですね。

・退去予告時
いつまでに、誰に、どうやって連絡するかを確認します。
１ヶ月前までに書面で不動産会社へ連絡する、というのが一般的。

・敷金変換について
「原状回復」の基準を確認。基準がなくても目安を聞くこと。何もないと、退去時に「リフォーム代」としてまったく返ってこないこともありえます。

・禁止事項
ペット禁止、楽器禁止、などの禁止事項を再確認しましょう。一人で住むはずが同棲を始めたりすると、契約違反になることもありますので要注意。

・その他
「明け渡し要求の際は即時退去」など、何らかこちらに著しく不利になるようなことが書いてないかチェックしましょう。

仲介の場合、貸主が審査をする必要があるので、入居申込書に住所・使命・年齢・収入・勤め先等を記入します。学生の場合は親の年収を記入することになるでしょう。おそらくは親が「保証人」となるはずです。

・申込金について

預かり金として申込金を要求されることがあります。これはあくまで一時的に預けるお金なので、次の点に注意しましょう。
・預り証を貰うこと
・預り証に、全額返済されることが明記してあるか確認すること
・担当者の署名、捺印があるか確認すること

・契約時に持参するもの

・必要書類
・印鑑（印鑑登録済み）
・必要費用

契約までに用意するもの
・住民票
・源泉徴収票など
・印鑑証明書

・朝のチェック
通勤、通学時間に道や電車がどの程度混雑するかを調べましょう。駅から距離があって自転車通勤･通学の予定なら、自転車置き場の有無も大事です。

・昼のチェック
休日を想定して、周囲の騒音や商店の営業時間、銀行や病院の位置など、街の住みやすさをチェックします。

・夜のチェック
帰宅時間にどの程度の店が開いているか、治安は悪くないか、帰り道は暗すぎないかなど、街の雰囲気を観察しておきましょう。

これだけチェックするとなると、会社や学校を休むことになりますが、長く済む住居の場合、これらのチェックはいくらしても慎重すぎると言うことはありません。住み始めてから初めて知って公開しても、もう遅いのですから。

下見チェックリスト

「部屋」

* ・部屋の広さ、天井の高さ
* ・間取り図と違う点はないか
* ・収納の奥行き、使い勝手
* ・コンセント、テレビジャックの数と位置
* ・キッチン、洗面所等の水周りの使い勝手
* ・日当たり、方角
* ・キッチン、浴室の換気扇
* ・防音性チェック１（付近を走る車、電車）
* ・防音性チェック２（外から担当者に声を出してもらってチェック）
* ・部屋の傾きチェック（ボール、ビー玉等を床に置いてみる）

「環境」

* ・実際に歩く駅からの所要時間
* ・商店街の有無
* ・役所、公園等の周辺施設の有無
* ・玄関、廊下など共有スペースの管理状況
* ・ゴミ置き場の管理状況
* ・郵便受けの管理状況
* ・侵入されそうな場所はないか

「いつ、どんな服装でいくか」
不動産会社の多くは水曜が定休日です。あらかじめ電話連絡をして予約をすることを忘れずに。
服装はスーツで行かなくてもかまいませんが、あまりだらしない格好、柄の悪い格好でいくのは印象面でマイナスポイントです。
不動産会社は基本的には「部屋を汚さず、家賃を滞納しない、身元の明らか」な人に貸したいと考えているので、期待に沿うような清潔感のある格好で行きましょう。

「店頭での注意点」
アンケートに希望条件などを記入します。あらかじめ、条件を優先順位で絞っておきましょう。時間のロスが省けます。
また、一人で行くのが心細いからと恋人と行かないように。「こっそり同棲するつもりでは？」と疑われて心証が悪くなります。実際に二人で済む予定なら、はっきりそう伝えましょう。